第957章 太行国际大厦
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2017年1月6日傍晚,魔都浦东国际机场的私人停机坪。
冬风微寒,却吹不散等候人群眼中炽热的期待。
王艺涵亲自来接机。
带着三台车过来。
司机身着剪裁完美的深灰色西装,白手套一尘不染,像一尊雕塑般立在定制版劳斯莱斯幻影旁。
车身泛着的冷光,与机场跑道的指示灯交相辉映。
当湾流舱门缓缓开启,如同巨鲸吐息般释放出舱内的暖意,王艺涵快步上前,笑着说:
“哥,嫂子,欢迎回家。”
她的声音在寒风中显得格外清晰。
张杭笑了笑说道:“你这个小创业家,倒是清闲啊,还亲自来接哥。”
“我主要是接嫂子嘛。”王艺涵笑着。
沈清柔也笑着说:“艺涵和嫂子最好了是不。”
“是呀。”
三人上了劳斯莱斯。
王艺涵坐在副驾驶。
沈清柔在后排座,她望着远处航站楼如同星河般璀璨的灯火,声音带着一丝缥缈:
“从南极回来,总觉得像做了一场漫长而寂静的梦,那边的风是纯粹的,静得能听见心跳,这一落地,车轮声、人语声瞬间涌来,才惊觉,真的回来了。”
张杭侧过头,帮她将围巾又拢紧了些,指尖不经意触碰到她微凉的耳垂,带来一阵暖意:
“梦再美,也不如家里一碗热汤实在,妈下午特地打电话,说亲自下厨炖了你最爱的排骨藕汤,火候足得很,还有,蟹黄包,刚出笼的,就等你回去。”
车子平稳地滑出机场,沿着迎宾大道向西郊檀宫驶去。
车窗外,魔都的夜景如同一幅徐徐展开的、用钻石与黄金描绘的画卷。
霓虹灯带顺着黄浦江的流向蜿蜒铺陈,东方明珠的球体在夜色中交替闪烁,金茂大厦的尖顶则倔强地刺破低垂的云层,彰显着这座城市的野心。
沈清柔将额头轻轻靠在微凉的车窗上:
“小杭,你看那片灯火,你说,未来我们有没有可能,也在那江边,立一栋属于我们自己的楼?让太行两个字,刻进这座城市的天际线。”
张杭顺着她的目光望向陆家嘴的方向,嘴角勾起一抹混合着宠溺与绝对自信的笑意,指尖在膝盖上有节奏地轻轻敲击,仿佛在敲打着一份无形的蓝图。
“不是可能,是必然。”
他的声音不高,却带着斩钉截铁的力量:
“而且要建,就建最耀眼、最无法被忽视的那一栋。”
“要让所有人,无论是初来乍到的游客,还是久经商场的巨头,一提到魔都的天际线,第一个想到的,就是太行。”
这番话并非一时兴起的豪言,早在南极冰川之间仰望极光时,他就已与沈斌通过加密电话,对陆家嘴那块滨江宝地的出让计划了然于胸。
这场归家,也是一场精心布局的开端。
车子驶入静谧而戒备森严的檀宫别墅区,熟悉的雕花铁门无声滑开。
别墅灯火通明,如同黑暗海面上为他们指引归途的灯塔。
到了一楼大厅。
这边还是热闹非凡。
“爸爸!哇!爸爸!”
张杭手里拎着大包小包,都是给儿女的小礼物。
张文欢第一个看到张杭,快速冲过来,奶声奶气的说:“我好想你呀!”
“爸爸,我也好想你呀。”
张文悦也学着欢呼了声。
张文佳和张文婷,也屁颠屁颠的跑过来说爱爸爸。
然后,儿子们呢。
张文才拉着张文华冲过来。
“给你一枪!”
张文才拿着长枪玩具,奔着张杭的脑门,就是一子弹。
张文华笑的兴奋:“爸爸,你快倒下!你死掉啦!”
张杭呆愣了一秒。
然后沈清柔忍不住笑起来。
王艺涵也在偷笑。
张承文,苗莉梅,凌妃,于晴等坐在一旁的人,都捂嘴笑着。
张杭则啊的一声,捂着脑门,十分配合的瘫坐在地上。
“耶!”
张文才欢呼了起来。
“好了好了。”
张杭又站起身,给孩子们逐个拥抱了下,说:“给你们带了好吃的,要分享一起吃哦。”
一旁的保姆,拆开张杭的礼盒,是小朋友们喜欢吃的小零食。
随后,张杭来到凌妃这边,给每个妻子都亲了口。
乔雨琪站在一旁,眼神清澈明亮,带着毫不掩饰的欣喜:
“小杭,清柔,你们可算回来了!我和文欢盼了一下午,就等着听你们讲企鹅和极光的故事呢!”
这时,王彩霞也系着围裙从屋里迎了出来,手里还拿着块抹布,脸上是藏不住的关切:
“清柔啊,没冻着吧?南极那地方,听说撒泡尿都能成冰棱子,可千万别落下什么病根,待会儿咱们就去餐厅,晚餐要好了,汤一直在灶上煨着。”
茶几上摆着新鲜洗净的草莓和蓝莓,色泽诱人。
张承文脸上露出宽慰的笑容:
“回来就好,路上还顺利吧?”
“挺顺利的,爸,就是快降落时气流有点颠。”
张杭在沙发上坐下,接过母亲递来的热毛巾擦了擦手和脸:
“你和妈这几天身体怎么样?这次降温厉害,没感冒吧?”
“好着呢!”
张承文中气十足地笑道:
“天天跟你妈去公园遛弯,活动筋骨,冻不着,这草莓是你二姨特意从枫叶镇寄来的,刚摘下来就冷链发货,新鲜着呢,快尝尝。”
沈清柔拈起一颗硕大饱满的草莓送入口中,清甜的汁水瞬间在舌尖炸开,她满足地眯起眼:
“嗯!真的好甜!比我们在进口超市买的还好吃。”
王艺涵立刻凑过来,好奇地眨着眼:
“清柔嫂子,南极的企鹅真的像电视里那样,走路一摇一摆的吗?你们能不能靠近它们呀?”
“可不能随便摸。”
沈清柔笑着摇头,从随身的爱马仕包里拿出iPad:
“不过我可拍了好多高清视频,你看,这只落单的小企鹅,跌跌撞撞地追着妈妈,差点掉进冰裂缝,可爱极了。”
乔雨琪和小文欢立刻脑袋挨着脑袋,凑在屏幕前,发出一阵阵惊叹和欢笑声。
王彩霞看着这温馨的一幕,眼角笑出了细纹。
她悄悄把沈清柔拉到一边,压低声音,带着几分期待问:
“清柔啊,你们这趟蜜月,玩得尽兴,但也没少折腾吧?我看你脸色有点白,是不是累着了?对了,那个,月事还准不准?”
沈清柔脸颊微微一红,下意识地将手轻轻覆在小腹上。
其实她的月事已经推迟了一些天,原本打算回来就去医院检查。
她低声回答:
“妈,我没事,可能就是长途飞行有点累,月事还没来,也不知道是不是怀了。”
王彩霞眼睛一亮,用力拍了拍她的手背,语气带着按捺不住的喜悦:
“那更得多注意休息!千万别熬夜,汤多喝几碗,好好补补,要是有啥好消息,可得第一个告诉妈!”
张杭虽在和父亲说话,耳朵却留意着这边的动静,听到母亲的话,心中也不由得泛起一丝微澜。
他走过去,自然地揽住沈清柔的肩膀:
“妈说得对,从明天起,公司那边的事先放一放,快音有秦风盯着,你就在家好好休息几天。”
正说着,玄关传来钥匙转动的声音,沈斌拎着厚重的公文包走了进来,肩头还带着室外的寒气。
他脱下大衣递给一旁的佣人,朗声笑道:
“看来我来得正是时候,还能蹭上晚餐啊。”
“沈叔!”
乔雨琪乖巧地打招呼。
其他人也纷纷开口。
沈清柔说:“爸,你怎么这么晚才来?”
“别提了,下午和新区政府那边开了个会,讨论点事情,耽搁了。”
沈斌在沙发上坐下。
大概聊了几分钟,大家便去餐厅用餐。
晚餐非常丰盛。
沈斌和张杭,也喝了两杯。
饭后。
沈斌和张杭,沈清柔,来到了书房。
厚重的红木门隔绝了楼下的温馨笑语。
室内,实木书架上排列着精装典籍,空气中弥漫着雪茄和旧书的混合气息。
墙上那幅巨大的魔都地图尤为醒目,上面用红色记号笔圈出的几个地块,如同棋盘上落下的关键棋子。
沈斌从公文包里取出一份极其厚重的文件夹,郑重地放在宽大的书桌上。
烫金的标题在灯光下反射出微光,太行集团魔都滨江项目可行性研究报告。
“先看看这个。”
沈斌示意他们坐下,自己则点燃了一支古巴雪茄,灰白色的烟雾缓缓升腾,让他的表情显得有些朦胧:
“集团战略部熬了几个月赶出来的报告,关于陆家嘴滨江最后一块宝地,原东昌路轮渡站及周边,十五号公开竞拍。”
张杭翻开报告,第一页的卫星地图上,那块土地紧邻黄浦江,形态规整,位置绝佳。
他迅速浏览各项参数。
容积率6.0,建筑面积上限34.8万平方米......总投资预估150亿。
“150亿是保守估计。”
沈斌吐出一串烟圈:
“真要把它做成标杆,200亿也有可能,但这钱,必须花,也花得值!”
他站起身,走到投影幕布前,激光笔的红点落在幕布上:
“想想看,我们太行现在有三座顶奢酒店,亚三的亚特兰蒂斯靠的是水乐园海岸线,马尔代夫的星耀宫赢在私人岛屿的极致隐私,江州的鲨鱼酒店凭借的是水族馆和冰天雪地,但在魔都这个全国的经济心脏,我们却没有一个能配得上太行名号的地标!这块地,就是我们的门面,是要竖起来给全世界看的招牌!”
沈清柔依偎在张杭身边,纤细的手指划过报告上的业态规划图,敏锐地问:
“这个构想,似乎不是单纯的酒店,而是一个综合体?”
“没错!”
沈斌重重点头,投影仪亮起,墙上呈现出初步的概念草图:
“初步构想,是建一座主塔楼,高度630米,128层,比旁边的上海中心还要高出10米,顶部设置直升机停机坪,塔楼底部是高端商业,中间是甲级写字楼,顶端,90层到128层,整整38层,全部留给我们的顶奢酒店,暂定名太行天际酒店,前8层容纳精品购物中心、超大型宴会厅,还有悦文集团一直想做的书院文化空间,地下五层,全部采用最先进的自动泊车机器人系统。”
张杭的目光紧紧锁住草图上酒店区域,手指在酒店楼层的位置点了点,问题直指核心:
“酒店的具体规划和特色是什么?如果只是高度和奢华的堆砌,与丽思卡尔顿、文华东方无异,那我们就失去了独特性,这笔投资的意义就大打折扣。”
“问到点子上了!”
沈斌眼中迸发出兴奋的光彩,激光笔在草图上游走:
“90层,我们设计一个云端大堂,客人需乘坐特制高速观光电梯直达,电梯四面透明,上升过程本身就是一场视觉盛宴,让客人体验冲上云霄的震撼,118层,打造天际无边泳池,采用最前沿的无边界技术,泳池边缘与天空仿佛融为一体,俯瞰下去,就像在云海中畅游,酒店内部,设计几段横跨数层楼的弧形观光扶梯,客人站在上面,浦江两岸风光尽收眼底,所有客房标配智能控制系统,落地窗玻璃可一键调节透明度,兼顾景观与隐私,至于总统套房,占据125至128层,总面积1200平米,内设私人泳池、IMAX影音室、恒温酒窖,每晚定价十万起,目标直指全球顶尖富豪。”
沈清柔越听眼睛越亮,作为快音集团的总裁,她的职业本能立刻被激活:
“这些设计听着很不错,云端大堂的首次体验、无边泳池的悬浮感、观光扶梯的视觉冲击,每一个都是爆款流量密码!一定能成为网红打卡地,而且在快音也可以成立专项营销组,从竞拍开始全程跟踪,酒店建设过程也可以做成系列纪录片,让所有人看着这座地标成长。”
“不止是营销。”
张杭合上报告,身体微微前倾,目光如炬:
“这栋大厦,将成为整个太行系的超级枢纽,快音的华东总部可以迁入这里的写字楼,鲨鱼TV的头部主播能获得独家拍摄资源,悦文的作家可以在太行书院举办高端沙龙,甚至青海资本、威信科技,都可以在这里设立战略支点,它将彻底打通我们旗下的业务板块,产生巨大的协同效应,沈叔,这个项目,我全力支持,资金方面,集团若有压力,我个人可以随时注资。”
沈斌闻言,心中一块大石落地。
他最担心的就是张杭认为预算过于庞大,毕竟,张杭的现金流,还是不宽松。
现在看来,张杭的眼光比他更为长远。
“有你这句话,我就彻底放心了,下周我就成立项目专项小组,我任总指挥,你来做首席顾问,清柔负责文化传媒和整体营销的对接,设计团队我已经初步接洽了几家全球顶级事务所,包括诺曼福斯特、SOM,我们要进行国际招标,务必拿出一个能惊艳世界的方案。”
“设计上,我补充一点。”
张杭沉吟道:
“不能只追求国际化的现代感,必须融入深厚的东方意蕴,比如,云端大堂是否可以引入巨幅现代水墨山水?或是运用玉石、紫檀等传统材质进行创新演绎?我们要让每一位踏入其中的国际客人,瞬间感受到这是扎根于国内的太行,而非任何西方品牌的复制品。”
“我完全赞同!”
沈斌郑重应下,将雪茄摁灭在水晶烟灰缸中:
“文化底蕴是我们的根,必须彰显,时间不早了,你们刚回来,也累了,先休息,明天我就让战略部把详细的立项报告送过来,我们尽快召开启动会。”
两人走出书房时,楼下的客厅依旧亮着温暖的灯光。
安佳玲已经抱着熟睡的小文欢回了房间,王彩霞还坐在大厅和苗莉梅聊天。
张杭看着这充满烟火气的寻常景象,又望了望身边眼神中充满斗志的沈清柔,心中涌起一股强大的踏实感。
无论外界的商海如何波澜壮阔,这里的温暖与安宁,永远是他最坚实的后盾和力量的源泉。
1月7日上午,九点整。
魔都太行集团总部顶层会议室。
巨大的环形会议桌由整块黑檀木打造,光可鉴人,倒映着天花板上璀璨的水晶灯饰。
空气中弥漫着顶级咖啡的醇香与一丝不易察觉的紧张。
集团的核心高层尽数到场,泾渭分明地坐在两侧。
长桌一端的主位空着,另一端坐着沈斌,神色凝重。
张杭和沈清柔坐在沈斌的右侧首位,显示出他们超然的地位。
两侧依次是集团总裁李政文、副总裁、财务总监周凯、投资总监李默、酒店业务CEO陈明、商业地产CEO、设计总监林杉等等。
每个人面前都放着一份刚刚启封的、标题为太行集团魔都滨江项目可行性研究报告的厚重文件。
沈斌没有过多的寒暄,直接开启议题,他按下遥控器,巨大的投影幕布缓缓降下,激光笔的红色光点指向屏幕上的核心数据:
“各位,今天会议只有一个主题,正式启动魔都滨江综合体项目,也就是未来的太行国际大厦。”
屏幕上,630米的建筑高度、128层的数字、以及那触目惊心的总投资预估150亿字样,让在座不少人瞳孔微缩,会议室里响起一阵压抑的、轻微的吸气声。
沈斌的声音沉稳而有力:
“这座大厦,将集顶奢酒店、甲级写字楼、高端商业、文化设施于一体,目标是成为魔都,乃至新地标,这不仅是商业投资,更是太行集团品牌战略的终极一跃,是我们从行业巨头迈向时代符号的关键一步!也是我们从房产基建,开始向其他资产转移重心的一步。”
他话音刚落,财务总监周凯便推了推金丝眼镜,第一个发言,语气带着职业性的谨慎:
“沈董,张董,150亿的投资规模,确实震撼人心,也远超我们以往任何太行酒店单一项目,作为第四个太行顶奢酒店,集团目前现金流健康,账面资金充裕,但一次性投入如此巨量资金,周期长达三到五年,是否会影响其他核心业务的正常拓展和抗风险能力?”
沈斌似乎早有预料,他将目光投向张杭,带着征询之意。
张杭微微颔首,示意他但说无妨。
沈斌便接口道:
“周总监的担忧很专业,我和张董已经深入探讨过,资金问题,我们有清晰预案,前期约50亿的启动资金,由集团自有资金解决,这不会伤及根本,后续约100亿的建设资金,一部分通过项目抵押,申请长期贷款,周总监,你需要立刻牵头组建金融小组,今天下午就约见几家银行的负责人,争取最优利率和最大额度,另一部分,在项目进展到一定程度,价值凸显后,可以考虑引入对品牌提升有帮助的战略投资者,分散风险,此外......”
沈斌顿了顿,目光扫过全场,最后落在张杭身上:
“张董也已明确承诺,若在极端情况下有必要,他会以个人资金进行优先级的支持,确保项目万无一失。”
周凯立刻在笔记本上飞快记录,然后抬头,眼神中多了几分踏实:
“明白,有张董的托底和清晰的融资路径,财务部这边就没有疑虑了,散会后我立刻落实,下午三点前给您初步的银行对接方案。”
投资总监李默紧接着提问,他更关心实际操作层面的博弈:
“沈总,情报显示竞拍定在15日,距今只有不到十天,我们的竞争对手绝非等闲,包括国贸、大恒,还有那个背景深厚、资金实力成谜的中东财团,我们的竞价策略是什么?授权底线是多少?现场出现意外情况如何应对?”
这次,张杭直接开口,他的声音不高,却带着一种奇特的磁性和不容置疑的决断力,瞬间将所有人的注意力牢牢吸引过去:
“策略很简单,志在必得,底线是50亿。”
他顿了顿,目光如实质般落在李默身上,让后者不由自主地挺直了腰板:
“我们要的,不仅是这块地,更是借此向市场宣告太行进入魔都顶奢领域的决心。”
李默心中一震。
50亿的底线,远高于市场对此地块的普遍估值,约35到39亿,这充分显示了张杭对此项目的势在必得和战略眼光。
他立刻回应,语气斩钉截铁:
“是,张董!我明白了,我会立即制定多套竞拍预案,包括不同价位段的应叫策略、对手心理分析以及突发状况应对手册,确保万无一失!”
酒店业务CEO陈明经验老到,他关注的是未来长远的运营挑战,这直接关系到项目的最终成败:
“沈总,张董,将酒店设置在90层以上,这个概念非常吸引人,极具话题性,但运营挑战也是前所未有的巨大,食材物流、布草洗涤、垃圾清运,如何解决垂直运输效率问题?高峰期上千名客人和员工的后勤流线如何规划?还有,服务人员的培训必须超前部署,这种级别的酒店,任何细微的疏忽,比如服务员一个不专业的眼神、送餐延迟五分钟,都会造成不可挽回的品牌损伤,我们需要至少一年,甚至更长的培训周期。”
设计总监林杉显然早有准备,他接过话头,打开面前的电脑连接到投影仪,展示出几张初步的分析图:
“陈总考虑得非常周全,这也是我们设计阶段重点研究的课题,我们已经做了专项模拟,首先,酒店设有独立的货梯系统和服务电梯群,直达地下专属的后勤区,与商业、办公人流完全分离,垃圾通过专用管道负压输送系统,直接抽吸至地下集中的环保处理中心,垂直交通方面,我们计划采用瑞士迅达最新型号的双层轿厢高速电梯,时速最高可达18米每秒,从1层到90层云端大堂,算上中间转换,耗时可以控制在45秒以内,体验将是革命性的,至于人员培训......”
他看向陈明,态度诚恳:
“陈总,这需要你这边立刻启动太行天际酒店精英计划,进行全球招聘,可以在我们标配的五星级太行酒店中进行内部培训,同时与瑞士洛桑酒店管理学院这样的顶级学府建立合作,定制化培养,培训周期我认为您说的很对,至少需要八到十个月,必须做到万无一失,精益求精,这件事,并不算很急。”
陈明认真记录着,脸上露出了遇到知音的表情:
“林总监的设计支持很到位,没问题。”
最后,沈清柔代表传媒和文化板块发言。
她打开面前的iPad,连接到投影,展示着一个构思精巧、层次分明的初步营销方案框架,语气清晰而富有感染力:
“各位,从我的角度来看,这个项目不仅是建筑奇迹,更是一个前所未有的超级内容IP,是快音、悦文、鲨鱼TV乃至整个太行系媒体矩阵的一次绝佳整合机会。”
她切换着PPT页面:
“我们将成立跨部门专项小组,进行全周期、全平台、立体化的营销。”
“第一阶段,从土地竞拍后,进行项目宣传营销。”
“第二阶段,设计方案全球招标阶段,我们可以发起你心中的魔都新地标全民创意征集,让用户参与进来,形成话题发酵。”
“第三阶段,建设过程本身就是一个宏大的叙事,我们可以用高速摄影机做时间切片,记录大厦每一天的成长,做成系列纪录片。”
“第四阶段,开业前夕,联动悦文集团的书院举办全球性的高端文化论坛,鲨鱼TV组织头部主播进行系列探访直播,爱优传媒可以策划一档以天际线为主题的明星体验类综艺节目......我们要让太行天际酒店在它的一砖一瓦还未垒起之前,就已经成为全球瞩目的焦点,深入人心。”
张杭听完所有人的发言,身体微微前倾,双手交叉放在桌上,做了最终总结。
他的目光地扫过全场每一个人,仿佛要将自己的意志注入每个人的心中:
“沈总的方案非常好,看到了这个项目超越建筑本身的价值,我强调一点,这个项目,是未来三到五年内太行集团的一号工程,所有部门,必须无条件全力配合,无缝衔接,过程中遇到任何问题,无论大小,无论涉及哪个板块,直接向我和沈董汇报,不允许有任何推诿、拖延和内部损耗,我们要的,是高效,是完美,是超越极限,这个项目,只许成功,不许失败。”
会议持续了近三个小时,节奏紧凑,信息量巨大。
但自始至终,没有任何人提出实质性的反对意见。
张杭和沈斌用他们清晰的战略眼光、果决的决策风格以及那不容置疑的权威,将整个高层团队的意志彻底统一。
这不仅仅是一个商业项目的启动会,更是一次凝聚力量、宣告进军最高舞台的誓师大会。
散会后,众人鱼贯而出,各自带着沉重的任务和昂扬的斗志。
张杭和沈斌说:
“15号的竞拍,我亲自去现场。”
沈斌脸上露出如释重负而又充满信心的笑容,用力拍了拍张杭的胳膊:
“好!有你坐镇,我这心里,就彻底踏实了,你就是咱们集团的定海神针!”
张杭淡淡一笑:
“这块地是基石,必须万无一失。”
接下来的几周,张杭进入了连轴转的工作状态。
除了处理集团日常事务,他大部分精力都投入到了滨江项目的筹备中。
频繁与设计团队开会,审阅竞拍方案,与沈斌、周凯、李默推演各种可能。
这天下午,刚结束一场关于酒店客房软装方案的冗长会议,张杭觉得有些疲惫,太阳穴隐隐作痛。
他揉了揉眉心,对一直候在门外的曹文说:
“不回檀宫了,去观江府,让人先把苏晚棠接过去。”
“好的。”
曹文心领神会,立刻下去备车。
太行观江府,作为地标性的建筑之一,也作为豪宅之一,卖的是真特么慢。
有少数明星,和一些商业精英购买,其他的,缓慢至极。
而且现在的价格,是偏高的。
除了顶层豪宅外,张杭倒也留了两套高层房子。
这里视野极佳,正对黄浦江拐弯处,景色壮阔,是他偶尔想要远离喧嚣、放松一下的私密空间。
苏晚棠这个魔都财大的校花,像一株需要精心呵护的夜来香,带着一股清纯又妩媚的复杂气质,既天真又懂得恰到好处的撩拨,总能让他从纷繁的商业博弈中暂时抽离,获得片刻的松弛和新鲜的刺激。
主要也是真刺激,苏晚棠也足够听话,她的性感妖娆,全都给了张杭。
车子抵达时,苏晚棠已经到了。
她穿着一件丝质的白色吊带睡裙,外面随意披了件柔软的羊绒开衫,头发湿漉漉地散落在肩头,显然是刚沐浴过。
她正赤着脚,站在巨大的落地窗前,看着江对岸逐渐亮起的璀璨灯火。
听到开门声,她转过身,脸上立刻绽放出甜甜的、带着依赖的笑容,像只等待主人归家的猫咪:
“杭哥,你来啦。”
张杭走过去,很自然地从身后抱住她纤细的腰肢,下巴轻轻抵在她的颈窝,嗅着她发间清新的香气:
“等久了?刚开完会,满脑子都是窗帘的颜色、地毯的材质,还有那些该死的预算报表,头都大了。”
“没有,我也刚来一会儿。”
苏晚棠转过身,踮起脚尖,在他略显疲惫的脸上轻轻亲了一下,语气娇嗔:
“知道你忙,我能理解的,我给你泡了茶,你尝尝看喜不喜欢。”
客厅的茶几上,果然放着一套精致的白瓷茶具,茶杯里的茶水色泽翠绿,冒着氤氲的热气,清香四溢。
张杭在沙发上坐下,接过她递来的茶杯,呷了一口,醇厚的茶香伴着鲜爽的滋味在舌尖散开,确实让他紧绷的神经松弛了不少:
“嗯,好茶,火候掌握得也好,还是你懂我。”
苏晚棠顺势坐在他身边,依偎着他,手指无意识地在张杭的衬衫袖口上画着圈,眼神幽幽地望向窗外繁华的夜景,语气带着一丝落寞:
“杭哥,周扬最近好像特别忙,说是物流公司要拓展华东区的业务,天天早出晚归,有时候半夜才回来,浑身酒气,我一个人在家,对着空荡荡的房子,特别特别无聊。”
张杭放下茶杯,握住她微凉的手,轻轻摩挲着:
“那你可以多跟小姐妹出去逛逛街,买买东西,或者去快音上拍点你喜欢的生活视频?以你的颜值和品味,随便发点什么都肯定能火起来,也能打发时间。”
“我不想跟别人玩嘛,她们聊的那些包包、化妆品,我觉得好肤浅。”
苏晚棠凑近他,声音压得更低,带着点撒娇和试探的意味:
“我就想跟你待在一起,哪怕什么都不做,就看看电影,说说话也好,杭哥......”
她顿了顿,抬起眼,眼神水汪汪地看着他,半开玩笑半认真地说:
“我要是......我要是给你生个孩子,然后让周扬养,你说......你会不会觉得开心?会不会多来看看我们?”
张杭闻言,先是愣了一下,随即失笑,伸手捏了捏她光滑的脸颊,力道不轻不重:
“你这小脑袋瓜里,整天就琢磨这些乱七八糟的?咱们现在这样不是挺好?轻松,自在,激情如火,又不用背负那些世俗的束缚,真要是有了孩子,麻烦事就多了,责任、牵挂,你我都受不了那份捆绑,反而会失去现在的乐趣。”
苏晚棠被戳穿了小心思,也不恼,只是抿嘴一笑,手指不安分地滑向他的衬衫纽扣,灵活地解开了第一颗:
“瞧把你吓的,我跟你开玩笑呢,试探一下你紧不紧张我,不过......”
她话锋一转,眼神变得勾人起来:
“今晚你能不能更勇猛一些?我最近学了点新的瑜伽动作哦。”
张杭挑眉,饶有兴致地看着她:
“哦?看来是有备而来。”
苏晚棠脸上飞起一抹红晕,声音带着诱惑:
“还有呢,我特意跟江湾壹号的销售经理说了,把那边最好的江景样板间给我们留了下来,咱们待会儿去那边好不好?那里的床比这里更大更舒服,浴室是全景玻璃的,还能一边泡澡一边看夜景,视野比这里还要棒。”
江湾壹号?
张杭想起来了,那是太行集团另一个定位高端的临江项目,目前还在预售阶段。
他不得不承认,苏晚棠在寻找和营造情趣方面,确实很有天赋。
“你倒是会找地方,行,听你的,就去看看咱们自家的产品到底有多好。”
两人稍事休息,便由曹文开车,来到了江湾壹号售楼处。
销售经理早已接到通知,恭敬地将他们引至28楼的顶层样板间。
打开门,一股崭新而又奢华的气息扑面而来。
房间里的灯光被调成了暧昧的暖黄色,厚厚的羊毛地毯踩上去悄无声息,中央那张巨大的双人床上铺着光滑如水的真丝床单,在灯光下泛着柔和的光泽。
“你看,我没说错吧?这里的夜景,比观江府还要震撼。”
苏晚棠走到整面墙的落地窗前,俯瞰着脚下蜿蜒如金带的黄浦江和对面陆家嘴的摩天楼群。
她轻轻解开睡裙的腰带,丝质的裙子瞬间滑落,堆叠在脚边,露出她白皙玲珑的胴体。
她转过身,眼神迷离又充满邀请地望着张杭:
“杭哥,过来嘛。”
张杭走过去,从身后抱住她,双手熟练地滑过她平坦的小腹,感受着肌肤的细腻与温热,在她耳边低语:
“这么主动?看来今天是真的想我了。”
“只对你才这样。”
苏晚棠转过身,双臂环住他的脖子,主动吻上他的唇,带着一丝急切和渴望,同时灵巧的手指开始解他衬衫剩余的纽扣。
窗外,黄浦江上的游船缓缓驶过,霓虹灯饰在江面上拉出长长的、破碎的光影。
窗内,两人的呼吸渐渐交织在一起,体温升高,空气中弥漫着情欲的气息......
云收雨歇后,苏晚棠像只慵懒的猫儿,蜷缩在张杭怀里,手指在他结实的胸膛上无意识地画着圈,声音带着事后的沙哑和满足:
“杭哥,要是能一直这样就好了,就我们两个人,不用去想周扬,不用去想那些烦人的公事,就这样安安静静的。”
张杭抚摸着她光滑的脊背,语气带着一丝不易察觉的复杂:
“会一直这样的,只要你愿意,只要你安于现状,但你也要清楚,我能给你的,是物质上的优渥和现在的陪伴,名分和完整的家庭,我给不了,也不能给,我们之间,这样是最好的距离。”
“我知道。”
苏晚棠抬起头,看着他那张在朦胧灯光下更显英俊和深邃的脸庞,眼中闪过一丝失落,但很快被更浓的迷恋覆盖:
“我不要名分,我只要你心里有我一个位置,偶尔能像这样陪陪我,我就很满足了,真的,杭哥,跟你在一起,我才觉得自己是活着的,是有价值的。”
张杭没有说话,只是更紧地抱了抱她。
他深知这种关系对苏晚棠并不公平,她就像一株依恋大树的藤蔓,但他无法彻底拒绝这份不掺杂太多利益的、纯粹的激情与温柔。
在商场上杀伐果断、运筹帷幄的他,内心深处偶尔也需要这样一个完全私密、可以卸下所有面具和重担的空间,享受片刻的放纵与宁静。
过了一会儿,苏晚棠像是突然想起什么,仰起脸好奇地问:
“杭哥,我听周扬模糊地提过一句,说你们集团最近好像有个超级大的项目要启动,是要在陆家嘴建一座特别高的楼?是不是就是你们刚才开会讨论的那个?”
张杭嗯了一声:
“是有这个计划,还在初步阶段。”
“天啊,在中心地带建楼,那得多厉害啊!”
苏晚棠眼中顿时冒出崇拜的小星星:
“杭哥,你真是太了不起了!我能不能去看看你们竞拍那块地啊?我保证,就安安静静地看着,绝对不打扰你!我就是想亲眼看看,你在那么重要的场合,是怎么运筹帷幄的,那一定帅呆了!”
她摇晃着张杭的胳膊,语气充满了渴望和恳求。
她希望能看到一些张杭工作的样子。
张杭看着她充满期待的眼神,沉吟了一下。
他淡淡一笑,刮了下她的鼻子:
“你这好奇心,行吧,15号,土地交易中心,你陪我一起。”
“真的吗?太好了!谢谢杭哥!你最好啦!”
苏晚棠欣喜若狂,搂住他的脖子又是一阵亲吻:
“我一定乖乖的,绝不给你添乱!我就想看看我的男人是怎么叱咤风云的!”
......
15日,上午九点五十分。
魔都土地交易中心拍卖大厅。
空气仿佛凝固了,弥漫着无形的硝烟与巨大的压力。
可以容纳数百人的大厅内座无虚席,来自全国乃至全球的知名房企代表们神情肃穆,彼此之间只有短暂的眼神交锋,连低声的交谈都显得格外谨慎,生怕泄露一丝一毫的战略意图。
媒体区的长枪短炮早已严阵以待,记者们屏息凝神,等待着记录这足以影响魔都未来商业格局的关键一刻。
在二楼的VIP室内,张杭和沈斌透过单向玻璃,冷静地俯瞰着楼下的一切。
室内茶几上摆放着热茶和点心,但无人动一下。
曹文肃立在张杭身侧,手中的平板电脑实时连接着拍卖行的数据系统。
沈斌端着一杯早已凉掉的茶,微眯双眼,显示出他内心的波澜起伏:
“小杭,你看,京都国贸的刘副总亲自坐镇第一排,大恒的孙总和中东QR财团的那个白袍代表在交头接耳,看来他们都憋着劲,志在必得啊。”
张杭的目光平静地扫过楼下那几个举足轻重的身影,语气淡然,仿佛在评论一场与己无关的棋局:
“高手云集,才配得上这块地,也好,让市场看看我们太行的分量,阿文,竞价器给我。”
在张杭身旁,苏晚棠穿着一身低调的黑色香奈儿套装,戴着一副遮住了半张脸的墨镜,紧张得手心都在冒汗。
这是她第一次踏入如此高级别、高金额的商业场合。
周围那些平日里只在财经新闻上看到的大佬们此刻就活生生地坐在前面,空气中弥漫的金钱和权力的味道几乎让她窒息。
她紧紧攥着自己的手包,心中充满了对张杭的崇拜和想象:
杭哥像君王一样,在审视着他的疆场和对手,这种挥斥方遒的感觉,太迷人了......
上午十点整,拍卖师走到台前,敲下手中的木槌,清脆的声音响彻整个大厅:
“各位来宾,上午好!现在开始竞拍陆家嘴滨江核心地块,编号201701,土地面积5.8公顷,规划用途为商业办公、酒店及文化综合用地,容积率6.0,起拍价30亿元人民币,每次加价不低于1亿元,现在开始竞拍!”
“31亿!”
大恒的代表率先举牌,声音洪亮,试图先声夺人,打乱对手的节奏。
“32亿!”
中东QR财团的代表几乎没有任何犹豫,紧跟着举牌,带着浓重口音的普通话透着一股志在必得的急切。
“35亿!”
国贸的刘副总直接加价3亿,显示出老牌房企的雄厚财力与不容挑衅的决心。
价格如同坐上了火箭,一路攀升,竞争很快就集中在太行、京都国贸和中东QR财团三者之间。
其他几家房企的代表在叫到38亿后,纷纷摇头放弃了角逐,变成了这场龙争虎斗的看客。
苏晚棠在角落里听得心惊肉跳。
每一次报价,都意味着天文数字的金钱,是她无法想象的财富量级。
她看着那些面不改色心不跳地喊出几十亿的大佬们,再想想自己还在为买个十万的包而纠结,顿时觉得自己的世界是如此渺小。
而她认可的男人,正与这些巨鳄同台竞技!
这种认知让她激动得浑身微微发抖。
当价格喊到45亿时,中东QR财团的代表与身旁的顾问低声快速交谈了几句,然后无奈地摇了摇头,放下了手中的号牌,退出了竞争。
大厅里响起一阵轻微的骚动,众人的目光更加聚焦在京都国贸和二楼VIP室之间。
“46亿!”
国贸的刘副总再次举牌,这次他特意转过头,目光锐利地看向二楼VIP室的方向,带着明显的挑衅意味。
这个价格,已经超出了很多业内人士的预期。
VIP室内,沈斌的呼吸明显变得急促,额头上渗出了细密的汗珠。
他放下茶杯,声音带着一丝不易察觉的颤抖:
“小杭,45亿了!已经接近我们设定的底线了,QR财团也退了,国贸这是摆明了要跟我们死磕到底,要不要缓一缓?给他们施加点心理压力?”
张杭嘴角勾起一抹冷峻的弧度,眼神锐利如鹰隼,没有丝毫犹豫,直接按下了手中的竞价器,通过扩音设备传出的声音平稳而清晰:
“48亿。”
电子屏幕上瞬间跳出鲜红的48亿字样,如同一声惊雷,在整个拍卖大厅炸响。楼下顿时响起一片抑制不住的哗然!
这个加价幅度,太凶猛了!
直接加价2亿,彰显出势在必得的霸气!
“48亿!”
苏晚棠忍不住捂住了嘴,才没有惊呼出声。
她感觉自己的心脏都快跳出嗓子眼了。
48亿!
这能买多少包包,多少豪宅啊!
而杭哥就这么轻描淡写地加了出来!
她的眼神,充满了无尽的震撼和崇拜,仿佛在看一个神祇。
国贸的刘副总脸色瞬间变得难看至极,他急忙和身边的团队低头紧急商议,语速飞快,额头上也见了汗。
随后,他拿起手机,走到一旁,显然是在向远在京都的总部最高层做最后的请示。
整个大厅的目光都聚焦在他身上,气氛紧张得几乎要凝固了。
VIP室内,沈斌紧张地看着张杭,欲言又止。
张杭却依旧气定神闲,对曹文低声吩咐:
“再确认一下国贸最近的财务状况和资金调度情况,特别是他们为这次竞拍准备的弹药。”
曹文的手指在平板电脑上飞快地滑动,片刻后,用极低的声音汇报:
“杭哥,最新情报确认,国贸上季度同时在京都和深城拿下了三块大型住宅地块,总地价超过200亿,他们的现金流非常紧张,根据内部分析,他们为本次魔都竞拍准备的资金,很大部分来自短期融资和信托,极限承受能力就在50亿到52亿之间,超过这个数,他们的财务压力会非常大。”
张杭点了点头,眼中闪过一丝了然于胸的光芒。
这时,国贸的刘副总似乎得到了总部的最终指示,他深吸一口气,再次举牌,但声音已经不如之前洪亮,带着一丝勉强和最后的挣扎:
“49亿!”
全场目光瞬间再次聚焦到二楼的VIP室。
空气仿佛凝固了,所有人都屏住了呼吸,等待着最终的裁决。
沈斌几乎要停止呼吸,紧紧盯着张杭。
张杭脸上没有任何表情变化,仿佛49亿只是一个微不足道的数字。
他再次沉稳地按下竞价器,清晰而平稳地报出了那个石破天惊的价格:
“50亿。”
“50亿!”
拍卖师的声音因为激动而有些变调,他高高举起木槌:
“太行集团出价50亿!第一次!”
国贸的刘副总颓然靠在了椅背上,脸上写满了不甘和无奈,最终,他沉重地摇了摇头,将手中的号牌彻底扔在了桌子上,表示放弃。
他的团队成员们也个个面色灰败。
“50亿第二次!”
拍卖师的目光扫视全场,无人再应声。
“50亿第三次!成交!”
“砰!”
木槌落下,声音清脆,一锤定音!尘埃落定!
“哗!”
大厅里瞬间爆发出巨大的声浪,有惊叹,有掌声,有窃窃私语。
记者们的闪光灯亮成一片,记录下这历史性的时刻。
VIP室内,沈斌长长地、长长地舒了一口气,仿佛将胸腔里所有的紧张和压力都吐了出来,脸上瞬间绽放出激动万分的红光,他猛地站起来,用力抓住张杭的手:
“拿下了!小杭!我们拿下了!50亿!值!太值了!”
张杭的脸上也终于露出了一丝淡淡的、却是发自内心的笑容,他反手握了握沈斌的手:
“这只是万里长征第一步。”
他随即拿出手机,给正在快音集团紧张等待消息的沈清柔发了一条简短至极的信息:
“地已拿下,50亿,接下来,看我们的了。”
几乎是在信息发出的瞬间,沈清柔就回复了一个灿烂的笑脸表情和一颗跳动的爱心:
“太棒了!恭喜!新闻通稿已备好,即刻全球发布!”
身旁,苏晚棠几乎要激动得晕过去。
她亲眼目睹了这场没有硝烟却惊心动魄的战争,亲眼看到了她的男人是如何以绝对的实力和魄力,碾压了所有对手,将那座未来的王国基石收入囊中。
50亿!
她无法想象那是多少钱,但她知道,那一刻的张杭,魅力无边,强大得令人心醉神迷。
她偷偷用手机拍下了大屏幕上太行集团 50亿的定格画面,珍藏起来,这是她见证他王者时刻的证明。
走出土地交易中心,午后的阳光毫无保留地洒满全身,驱散了冬日的最后一丝寒意。
沈斌用力拍了拍张杭的肩膀,感慨万千:
“小杭,今天要不是你如此果决,关键时刻敢于亮剑,这块关系到我们太行未来几年命运的肥肉,恐怕就真的要落到别人嘴里了,后生可畏,后生可畏啊!”
张杭望向不远处波光粼粼的黄浦江,以及江对岸那片即将属于太行的土地,眼神深邃而坚定,仿佛已经看到了那座摩天大楼拔地而起的景象:
“斌哥,这真的只是一个开始,拿下地,只是拿到了通往最高舞台的入场券,真正的硬仗,全球顶尖的设计、精益求精的建设、超越期待的运营,这些关乎细节和耐心的持久战,才刚刚拉开序幕,我们要做的,不是一座简单的摩天楼,而是一座足以定义这个时代、承载东方智慧、并向世界展示中国力量的地标。”
他的声音不大,却蕴含着无比的力量和信心,随着春风,飘散在魔都充满活力的空气中。
一个崭新的传奇,即将在这片热土上,破土动工。
地块的尘埃落定,如同在平静的湖面投下巨石,涟漪迅速扩散至全球。
接下来的重头戏,是寻找一位能完美诠释太行雄心与东方美学的执笔者,全球顶级设计事务所的招标。
这不仅关乎建筑形态,更关乎灵魂的塑造。
竞拍成功后的第二天,太行集团设计总监林杉的办公室就成了最繁忙的枢纽。
他带领的团队早已根据张杭和沈斌的初步构想,拟定了一份囊括全球顶尖力量的邀请名单。
“沈董,张董。”
林杉站在投影前,神情专注:
“经过多轮筛选和初步沟通,我们最终圈定了五家最具实力和代表性的设计事务所。它们各有千秋,需要我们仔细权衡。”
张杭坐在沙发上,指尖轻轻敲击扶手,示意他继续。
“第一家,美国的SOM事务所,代表作是迪拜哈利法塔、纽约自由塔,他们的强项是超高层建筑的结构创新和技术实现,风格偏向未来主义和科技感,非常稳健。”
林杉切换PPT,展示着SOM以往项目的宏伟图片。
沈斌摸着下巴:
“SOM实力毋庸置疑,但会不会过于技术流,少了点我们想要的温度和人文气息?”
“第二家,同样是北美的KPF事务所,纽约时代华纳中心、上海环球金融中心都是他们的作品,他们非常擅长商业综合体的功能布局和效率最大化,风格现代、都市化,商业上很成功。”
张杭微微颔首:
“商业价值是基础,必须保证,但如果我们只想做一个成功的商业项目,就不必如此大动干戈了。”
“第三家,英的诺曼福斯特事务所,代表作伦敦小黄瓜、苹果飞船总部,福斯特爵士的理念是高技派与自然、人文的融合,注重可持续性和建筑与环境的对话,作品往往既有未来感又不失优雅。”
林杉展示的图片引得沈清柔眼前一亮。
“这个感觉不错。”
沈清柔轻声对张杭说:
“既有国际视野,又不像纯技术派那么冷冰冰。”
“第四家,日的安藤忠雄建筑研究所,代表作光之教堂、普利策美术馆,安藤大师的极简主义、对清水混凝土的运用、以及对光与影的掌控登峰造极,风格充满哲思,追求与自然的和谐,但可能过于内敛和个性化,对于大型综合体的商业运营挑战较大。”
张杭沉吟道:
“安藤忠雄的艺术性是顶级的,但正如林总监所说,我们需要的是既能承载哲学思考,又能满足复杂功能需求的全能选手。”
“最后一家,是我们的华东建筑设计研究院,代表作中心大厦、东方明珠,他们拥有最了解本地规范和文化的优势,对国内元素的理解深入骨髓,技术实力也属国内顶尖,但在概念的先锋性和国际语言的表达上,可能稍逊于前几家。”
沈斌看向张杭:
“小杭,你的意见呢?这五家,可以说是全球顶尖水平的代表了。”
张杭站起身,走到投影前,目光扫过五家事务所的Logo,缓缓开口:
“我们的目标很明确,要一座既能惊艳世界,又根植于东方的地标,这意味着,它既要有国际一流的审美和技术,又要有深邃的文化内核,SOM和KPF技术强大,但可能过于西方,安藤大师艺术性极高,但可能过于个人化,且与商业综合体业态的融合度有待考量,华东院底蕴深厚,但我们需要的是能引起全球共鸣的国际语言。”
他停顿了一下,激光笔的红点落在诺曼福斯特事务所的标志上:
“我个人倾向于福斯特事务所,他们的高技派底子能保证建筑的结构创新和技术前瞻性,而他们近年来在项目中体现的对环境、人文的关怀,与我们要融入的东方天人合一理念有契合的可能,关键在于,我们能否在合作中,将东方的灵魂真正注入他们现代的设计躯壳之中。”
沈斌表示赞同:
“我同意,福斯特事务所的综合实力和理念最接近我们的需求,那就先定这五家,先发出正式招标邀请函,要求他们在三周内提交初步概念方案。”
“好的,沈董,张董。”
林杉立刻记录:
“我马上安排,评审会定在2月1日,届时我们将组建一个由您二位、我、外部建筑专家、酒店运营专家以及沈总裁代表的文化传媒视角的评审团。”
招标邀请函如同战书,飞向全球。
接下来的三周,太行集团设计部进入了高度紧张的备战状态,准备迎接五份可能风格迥异但都代表世界最高水平的答卷。
2月1日,太行集团总部最大的环形会议室,气氛庄重而充满期待。
巨大的环形桌旁,除了张杭、沈斌、沈清柔、林杉等内部核心成员,还邀请了三位国内顶尖的建筑大师、一位来自瑞士的顶级酒店管理公司CEO作为外部评委。
空气中弥漫着咖啡香和一种学术研讨般的严肃气息。
首先登场的是SOM事务所。
他们的代表是一位气场强大的美籍华裔女建筑师,她自信地展示着充满未来感的方案。
塔楼呈螺旋上升的流线型,外立面采用可根据光线强弱自动变色的智能玻璃,顶层设计了一个可模拟星空的星空泳池。
整个方案技术参数极其扎实,结构计算精准,但正如预料,充满了冷峻的科技感。
评审专家提问:
“很震撼的技术呈现,但请问,在这个设计中,如何体现项目所在地魔都,或者说龙国的文化特质?”
SOM代表从容应答:
“我们通过螺旋形态隐喻东方哲学中的生生不息,智能玻璃也是对环境变化的回应,这是一种现代意义上的东方智慧。”
回答巧妙,但略显牵强。
张杭与沈斌交换了一个眼神,未置可否。
接着是KPF事务所。
他们的方案务实稳重,将商业空间和客房数量最大化,布局高效合理,经济效益模型非常漂亮。
但整体感觉更像一个放大版的、优秀的现代商务综合体,缺乏让人眼前一亮的地标独特性。
酒店运营专家提问:
“从运营角度看,效率很高,但作为顶奢酒店,独特的体验感是核心卖点,您的方案如何在体验上超越现有的顶级酒店?”
KPF代表强调了技术的可靠性和空间的实用性,但在独特体验上着墨不多。
第三位是安藤忠雄事务所的代表,一位沉稳的日建筑师。
他展示的方案极具艺术感染力。
大量运用清水混凝土,营造出光与影的静谧空间。
规划了贯穿建筑内部的光之峡谷和屋顶的水之庭院,追求建筑与自然元素的对话。
风格极简,充满哲思美,但的确显得过于冷峻和内省,对于需要热闹商业氛围和奢华酒店体验的综合体来说,挑战巨大。
沈清柔小声对张杭说:
“很美,像一座巨大的艺术品,但用来做酒店和商场,客人会不会觉得太冷了?而且,传播起来,可能曲高和寡。”
张杭微微点头,表示同意。
第四位是华东建筑设计研究院。
他们的方案充满了浓郁的龙国风,塔楼造型融入了龙脊和玉琮的意象,外立面采用仿宋代青瓷色的陶砖和红色金属构件,裙楼屋顶是巨大的仿古飞檐斗拱。
文化符号直接而鲜明。
一位国内建筑大师点评:
“很有特色,能看出下了很大功夫研究传统元素,但问题是,这些符号的运用是否有些堆砌?如何与现代超高层建筑的结构和功能真正融合,而不是简单的穿衣戴帽?”
华东院的代表试图解释传统与现代的融合,但在创新性和国际化的表达上,确实显得有些拘谨。
最后,压轴登场的是诺曼福斯特事务所。
他们的代表是一位银发梳理得一丝不苟、举止优雅的英老先生,带着一位年轻的中国籍助手。
他从容地打开投影,当概念效果图呈现出来时,会议室里响起一阵低低的惊叹。
效果图上,主塔楼的形态并非简单的直线或曲线,而是灵感来源于龙国古代礼器玉琮的方中寓圆、挺拔端庄,既有现代简约的线条,又蕴含着东方的古典韵味。
外立面是浅灰色的高性能玻璃幕墙,但在幕墙的垂直线条之间,巧妙地镶嵌着象征黄浦江蜿蜒流淌的金色金属线条,在阳光下熠熠生辉,夜晚则可通过LED灯带呈现出动态的光影效果。
顶部设计有可开启的通风结构,不仅节能,更形成了独特的视觉标志。
“各位尊敬的评委。”
福斯特事务所的代表声音沉稳而富有感染力:
“我们理解的太行国际大厦,不仅仅是一座摩天大楼,更是一个讲述东方故事、提供非凡体验的空间序列。”
他切换图片,展示核心区域的设计:
“90层的云端大堂,我们将引入一道从天花板垂落而下的巨大动态水幕,水幕上可以投射现代数字技术渲染的抽象山水画或四季变幻的景致,客人步入大堂,如同行走于烟雨朦胧的江南水墨画中,听觉是潺潺水声,视觉是变幻的意境,这是一种全新的、沉浸式的抵达体验。”
沈清柔忍不住再次低声对张杭说:“这个太棒了!光是这个水幕大堂,就足以在快音上引爆话题!”
代表继续介绍:
“118层的天际泳池,我们将采用最前沿的无边界技术和特殊玻璃材质,更重要的是,泳池底部下方是创新的悬挑钢结构,部分区域采用全透明设计,当客人在其中畅游时,低头望去,是数百米之下的黄浦江景和城市脉络,营造出真正的凌空之感,仿佛在云海天际翱翔。”
“酒店内部的公共空间,我们设计了几段弧形环绕的观光扶梯,它们如灵动缎带般蜿蜒穿梭于空中,客人站在扶梯上,随着高度和角度的变化,浦江两岸的风光如同巨幅画卷徐徐展开,实现真正的移步换景。”
“至于总统套房,占据125至128层顶端,我们不仅提供极致的奢华配置,更在其中匠心独具地设计了一个挑高两层的空中庭院,引入自然光照系统,栽种精心挑选的翠竹与寒梅,配以叠水景石,即使身处云霄,宾客亦能感受到文人心向往之的林泉之志与宁静致远。”
最后,他总结道:
“我们的目标,是用世界最前沿的建筑语言,讲述一个深邃而当代的东方故事。让太行二字,成为连接历史与未来、东方与世界的桥梁。”
展示结束,会议室里出现了短暂的寂静,随即爆发出热烈的掌声。
外部评审们纷纷点头,交头接耳,脸上洋溢着兴奋和赞赏。
沈清柔激动地抓住张杭的手:
“就是这个!每一个细节都充满了故事性和传播点,既有国际化的审美高度,又有我们自己的文化内核和灵魂!这就是我们想要的!”
张杭深邃的眼眸中也闪烁着光芒,他看向沈斌和林杉,他们都从对方眼中看到了相同的答案。
经过背对背的评分和激烈讨论,结果毫无悬念,诺曼福斯特事务所的方案以压倒性的优势胜出。
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