皇后大道2号。

    72层的长实集团中心，虽然在香港诸多摩天大厦不是最高的，但一定是香港最受关注的摩天大厦。

    因为这座大厦是『长实系』的总部大厦，而整个长实系总计六家上市企业，总市值高达1.2万亿港币。

    目前『长实系』的组织架构是：长江实业集团——和记黄埔、香港电灯、长江基建、长江生命科技、新浪网。

    即长实集团是母公司，和记黄埔、香港电灯、长江基建、长江生命科技、新浪网则是子公司。

    至于孙公司，更是众多，仅『和记黄埔』就拥有：赫斯基（鹰桥矿产）、国际货柜码头、和记电讯、屈臣氏等众多大型企业。

    仅仅是赫斯基，凭借那些年收购的美国天然气资产，以及加拿大的鹰桥矿产企业，就比前世的赫斯基扩大了一倍的资产。其中鹰桥矿产，是世界第三大铜矿企业、第六大锂矿石企业.

    而国际货柜码头、和记电讯这两项资产，倒是和前世的规模差不多，可能就多了像『宁波港』这些的资产，整体稍微超出。

    最后便是屈臣氏，这一世的屈臣氏的零售、制造规模，至少是前世的1.5倍。包括收购美国的南方企业，将全球的7~11便利店冠名权网罗旗下，同时在欧洲又收购了不少零售企业，成为一家全球的零售企业、制造企业。

    子公司『和记黄埔』的规模，比前世做的更庞大，而母公司『长江实业集团』自然更是前世的两倍不止。

    长实集团，虽然依旧是以地产为主，但旗下的商业地产规模庞大，像是持有『交易广场』等数座中环大厦，便是前世长实没有做到的投资，另外当然还有日本东京、新加坡乌节路等地区的大型商业地产也是价值不菲。

    当然，长实集团旗下还有一个『重资产』，那就是在全球拥有18家的香格里拉酒店（物业也是自有的）。

    长实集团还有一个『重资产』，那就是『长江食品饮料集团』，旗下拥有『红牛』、『康师傅』、『维他奶』、『日清』、『农夫山泉』、『王老吉』等诸多品牌，是一家全球性质的食品饮料综合性集团。

    长实集团、和记黄埔如此庞大，其它像香港电灯、长江基建、长江生命科技、新浪网，这四家企业也发展非常不错。

    香港电灯除了是本港两家供电企业外，还在澳大利亚、泰国、印度、内地、马来西亚等国家投资了包括火电厂、供电网络等项目。

    关键是，香港电灯从原来的和记黄埔子公司，在去年通过换股的方式，摇身一变成为长江集团的子公司。

    如此一来，陈氏家族持有的港灯股权，一下子变得更多起来。

    长江基建，则是长实集团投资基建的旗舰企业，目前主要是投资内地的高速、桥梁等基建。

    长江生命科技，则是从八十年代后期开始投资生物制药、医药设备的企业，经过十几年的投入，已经进入一个有一些收获的阶段；与此同时，长江生命科技与安进生物制药、保洁等国外生物制药巨头进行合作，将他们的产品引入内地，也是一个重大的投资。

    而新浪网，则是长实系的网际网路投资战略，从1997年开始成立，打造一个华人地区的门户网站，当然主要市场是内地、香港、台岛、奥门。在1999年底上市时，成为香港城中最火爆的认购场面，到处是排队认购的场景。

    「爸，通过收购，新浪网目前已经成为内地最大的户外GG拥有者.」担任新浪网的董事局主席陈泽景，正在向父亲陈文杰汇报工作。

    陈文杰有三子一女，长子陈泽睿已经担任长实集团的总经理，是名符其实的『接班人』；

    长女陈司琪则担任『陈文杰父子信托』的CEO，掌管陈文杰这些年获得的长实分红的再投资战略，资金已经达到上千亿港币的资产；

    次子陈泽励，则是和记黄埔的执行董事；

    幼子陈泽景，则担任两家新兴产业——长江生命科技、新浪网的执行董事和董事局主席。

    四个子女，自然是以『陈泽睿』这个大哥为首。

    陈文杰听完儿子的工作汇报，随即说道：「门户网站除了无线业务外，内地的户外GG确实是一个中短期的盈利来源。但长期来看，门户网站需要更稳定的盈利来源。」

    陈泽景惊讶的说道：「父亲，门户网站本身就是一个好产业」

    陈文杰摇摇头，说道：「你爷爷的意思，是希望你策划新浪网进军网路游戏行列，而且这是大战略。」

    一听『爷爷的意思』，陈泽景马上惊喜的说道：「那真是太好了！香港作为网路游戏的起源地和全球重要地区之一，投身与网路游戏，拥有很好的环境。只是这样一来，难免要和长工集团旗下的『美的游戏娱乐』产生竞争，当然，美的游戏娱乐作为全球游戏巨头，肯定也不把新浪网的游戏部门当回事。」

    香港在1996年底，就发布了《网络创世纪》这款『大型多人在线角色扮演游戏』，其后又在1997年发布《传奇》、《天堂》两款游戏，一举引领全球网路游戏的热潮。

    陈文杰说道：「游戏产业是整个香港的新兴产业，重来都不是美的娱乐游戏的专利，而是香港的经济战略问题。当然，美的游戏娱乐则是这个行业的代表与领导者。但这个市场很庞大，新浪网自然也可以选择投资。这是两份游戏的策划书，一个是《泡泡堂》，一个是《劲舞团》的策划，你拿去作为新浪网的产品立项。」

    陈泽景疑惑的接过来，当即认真翻阅起来，他发现策划的很全面，这让他惊讶起来。

    「这是？」  

    陈文杰笑著摆摆手，说道：「反正是很好的策划书，你尽快立项，争取一两年时间将其开发出来。另外，香港游戏产业一定要超越日本和韩国，这也是『文化兴港』的大战略一环，我们也要做其中的参与者。」

    「是，父亲」

    如今，『文化兴港』已经成为香港政府和香港市民都非常支持和认可的『大战略』，因为港流文化、香港漫画、香港游戏产业，在世界上都是非常出名。例如全球收视率最好的综艺节目，几乎都是购买香港的版权，包括《百万富翁》、《香港好声音》、《达人秀》、《好大哥》、《荒野求生》等经典；另外包括港流电视剧、HK-TOP（港流音乐）在亚洲已经掀起了『港流』，深受亚洲人的喜欢，甚至已经开始踏入欧美。

    自从1998年，香港战胜国际炒家之后，香港经济便迅速恢复与好转。

    踏入千禧年，香港经济在科技、文化等产业的带领下，成为亚洲经济的先锋。

    与此同时，因为来港旅游的游客旺盛（港流文化影响巨大），又带动香港的零售产业等，进一步率先恢复经济。

    一时间，不管是地产与金融，竟然也开始回暖起来，成为亚洲奇迹。

    此时香港有这么一家企业，备受市场的关注，这家企业就是『嘉辉集团』。

    嘉辉集团的前身是IT服装零售，后逐渐发展成一家集服装、地产、金融为一体的综合性集团企业，在1997年巅峰时的市值高达五十多亿港币。

    经历1997~1998的暴跌后，到了2000年3月，市值反而涨到80多亿港币。

    「滴答.滴答」

    关嘉慧靓丽的身影出现在嘉辉置业的写字楼，所有员工都忍不住抬头。

    「关小姐」

    大家依旧称呼她为『关小姐』。

    嘉辉置业自成立以来，实际上是『职业经理人』的管理模式，每一任CEO都是来自大集团，已经经历三任CEO。

    关嘉慧担任董事局主席，总会在关键时刻下达决定企业的关键命令，迅速成长为如今的香港前五十大上市企业。

    「关小姐，THE  ONE的重建规划，已经被审计署通过另外，铜锣湾的崇光百货，准备在11-16楼开设Sogo  Club」

    总裁李松城，认真的向关嘉慧汇报著工作，并递给关嘉慧的女助理一份资料。他是出自长实系的管理层，被嘉辉集团邀请来担任CEO.

    如果不是陈氏家族的人出面，他绝不会放弃在长实系的岗位，跑到这样一家企业。

    但如今的李松城，却庆幸当初还是来到嘉辉集团，因为这家企业发展太快了。

    1997年地产高峰时，套现二十多亿的资产；1998年开始斥巨资抄底，先后与连卡佛百货集团合作，拿下铜锣湾的崇光百货，包括大厦物业，一共花费38.8亿港币；1999年以12亿多拿下何东家族的东英大厦，准备重建成THE  ONE的高层零售大厦。

    除此之外，嘉辉集团还拿下价值20亿的物业，以及十几亿的证券，成为名符其实的『抄底王』。

    八十多亿的市值，实际上IT服装零售也就贡献了五分之一而已，其余都是投资地产和证券的功劳。

    关嘉慧看了看资料，惊讶的说道：「崇光百货大厦的两幅巨型GG，每年都有5000万的收益？」

    李松城笑著说道：「崇光百货大厦的收益回报率是非常高的，一共分成三部份，租金、外墙的GG费、以及百货业务的分成」

    关嘉慧大喜，因为崇光百货的大厦主要投资方，正是嘉辉集团。

    「好。THEONE和崇光百货大厦，算是我们嘉辉投资的重头戏，也是我们进军零售商业地产的重头戏。除此之外，内地的项目也需要继续考虑。」

    「明白」

    1997年套现后，嘉辉集团也就20多亿的现金流，但在1998年抄底时，嘉辉集团可动用的资金是100亿。

    这背后的银行关系，让李松城都吓一跳。

    当然，公司的两大美女董事长和董事，李松城有些猜测，只是不敢讲出来而已。

    简单的汇报后，李松城便出去忙自己的事情。

    公司里，大事是董事长说了算，但李松城猜测，董事长关嘉慧也是受她背后的人指点。而公司的大小事务，主要还是他这个CEO负责。

    但他不敢在董事长面前装大，那可是长实集团与之合作，平安银行大开绿灯的『通天背景』。

    李松城走出董事长办公室，一阵香风袭来，他连忙问候道：「李董事」

    李佳欣笑著说道：「我找关小姐，李总裁你忙！」

    「好，李小姐」

    李佳欣风风火火走进关嘉慧的办公室，先是抱怨道：「有什么事情不好私下说，非要把我喊到办公室，我可不是你的属下！」

    自从得知在嘉辉集团夺权无望后，李佳欣这个嘉辉集团的二股东，对嘉辉集团也没有那么关心了。

    关嘉慧说道：「是好事，石澳19号地盘要出售。这个地盘涉及两个地盘，其中一幅地皮为乡郊建屋地段第256号，占地约43，600平方呎，另一幅地皮则为花园地段第68号F分段，占地约125，302平方呎。两个地段合计总地盘面积高达约168，902平方呎。」

    听到『石澳地盘』，李佳欣眼前一亮的说道：「我有资格买？」  

    要知道，石澳一共22个物业，大部分由The  Shek  O  Development  Company  Limited（石澳发展有限公司）持有，该公司由各业主组成，成为业主须经投票通过，门槛极高。

    关嘉慧笑道：「嘉辉集团的董事，应该有资格买入，当然如果你不能通过，我就以嘉辉集团的名义买进。」

    李佳欣自然不同意，马上说道：「我肯定有资格」

    心里补充一句，大不了去求陈爵士，动用一下关系的事情。

    关嘉慧和李佳欣手中的豪宅物业不少，主要是受陈光良的指点影响，以及她们将投资豪宅视为『投资』。

    关嘉慧继续说道：「这幢物业的原业主是凯悦钟家的钟斌铨，1997年以2.41亿元买入，如今折本近一半，以1.3亿放出。根据我们的地产顾问的建议，是将这个地盘重建为超级豪宅，不管是自住，还是投资，都是非常NICE的事情。」

    「好，多谢！」

    关嘉慧露出笑容，心想李佳欣总算臣服一回。

    实际上，这次豪宅投资的机会，也是陈爵士向她建议的。按照陈爵士的推测，这个物业买进加重建，最多也就投资2.5亿港币。但将来，怎么也会值20亿以上，这无疑是个极大的投资回报。

    关嘉慧持有的豪宅物业不少，像是『天比高』四幢超级豪宅物业，实际上也是她在持有；只不过，是作为她们『陈氏小家族』的居住大本营而已。

    但实际上，大家不是很喜欢住在『天比高』，因为那里太过招摇。

    李佳欣突然凑到关嘉慧的身边，然后搂著关嘉慧的腰肢，低声说道：「姐姐，这次陈爵士这么帮我们抄底，我们要不要来个一龙二凤！」

    关嘉慧啐了一句：「你呀，也不看看陈爵士都多少岁了，哪里还有以前的威风，能单独满哫我们，我们就庆幸吧！」

    庆幸什么，自然是庆幸不是守活寡。

    「切，他养生呢，不然你真当他不行啊！」

    越说越离谱，但关嘉慧偏偏也喜欢，两女很快就相约好，要讨好陈爵士一番。

    不过话说回来，今年关嘉慧也是已经38岁，但居然看起来也就二十七八岁或不到三十岁，难怪走到哪里总是很吸睛。(本章完)


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